好好宠自己第492章 离成功又更近了一步

等孙亮爸爸一离开贝贝连忙拨通常和门店联系的银行贷款经理大致询问了最新贷款政策。

了解到上海首套房贷利率可能在此基础上执行优惠一般是按同档期基准利率下浮 15% 执行2007 年 3 月 18 日央行上调金融机构人民币贷款基准利率调整后 5 年以上贷款基准利率为 7.11%。

打好折应该在6.04%。

“李小姐你说你的房产是豪宅？很少有人第一套房子是豪宅的。

那个人能贷到几千万的贷款额度吗？” “这个倒是不用担心。

那个人是富二代老爸的企业是可以帮助担保的我估计那个企业还是优质企业呢和银行应该关系很好的。

” “噢。

真的？那李小姐你看看如果有可能的话也帮我争取一下这笔贷款吧。

我这里也能提供服务的。

比如各种礼品之类的甚至更多。

你懂的。

” 贝贝自然满口答应具体成不成的自然不是她说了算的。

她连忙又给孙亮爸拨了一个电话告知了这个情况。

电话里孙亮爸笑着说“知道了谢谢。

我这里会想办法的。

你三天后等我消息。

” 挂了电话贝贝回顾了自己刚才的表现觉得专业知识还是太少了。

以后就应该再好好学习相关的贷款和各种法律知识。

周日晚上贝贝为了让自己不要过于焦虑决定把注意力集中在接单子上。

一个周日就接了两张P图的小单子。

周日当她开着老丰田来到学校时原以为寝室的姐妹们会吵着要她带着出去兜风没曾想听到乐乐这样的话。

“贝贝谢谢你我可不敢坐两万买的二手车。

你自己开着玩吧。

祝你好运。

” 瑶瑶和芸芸也一样认真地点头赞同乐乐的观点。

于是老丰田就很乖地窝在停车场里坐看校园里的鸟语花香。

三天说起来很短等待中的人却觉得很漫长。

在周三中午她终于接到了孙亮爸爸的电话。

“李贝贝呀怎么样这些天你等急了吧？” “哪有孙叔叔你可以慢慢考虑的。

” “我已经计算过了这个项目可以投。

你告诉房东我们这里能出到1800万的首付我们的报价是3400万。

如果她同意我们就可以签合同。

” 贝贝一听虽然价格压了一点但是首付还算多的应该可以和Selina去谈一下。

“那太好了。

谢谢你相信我。

我现在就去和Selina沟通。

一旦谈妥我立刻就安排后续操作步骤。

” “不急。

李贝贝我猜房东那里可能还会有一些想法的。

这样我安排我的助理何凯来跟进后面的事项。

另外我先和你打个招呼这个房子我决定写我儿子的名字。

就像你之前说的他买利率就是6。

所以他应该后期会需要出面你你做个心理准备吧。

” 贝贝一愣好嘛自己挖坑埋了自己。

“噢孙叔叔我会尽力安排好的。

” 挂了电话不久何助理的电话就过来了。

“是李小姐吗？我是何凯。

孙总的助理房子后续的事情我负责跟进。

” “噢。

是何先生呀你好。

我还没有给房东打过电话。

你既然已经电话进来了。

我想多问一句。

这3400万有没有可能再加一点？” “李小姐孙总说了大家都是朋友他相信你的人品。

所以我也不妨直说。

前两天我们公司里开了个小会各方面都计算了一下后才给出的这样一个价格。

我们设想将来买下房产会把房产以公司的名义租下来。

每月的租金按照商务租赁的价格来应该比私人租赁的价格高。

这样每个月减掉租金后大致还剩下13万左右的费用。

这个月贷款数额已经是保证孙总日常家庭消费不降级的上限了。

如果高于3400万孙总就不想冒这个风险了。

所以基本这个价钱我们不会变动。

“噢这样呀。

知道了。

那我尽力去谈。

” 挂了电话贝贝就皱起了眉头不是因为要再次遇到孙亮她还来不及顾及到这些小儿女的事情主要是为了那200万的议价空间。

200万可不是200元。

这得磨破多少嘴皮子啊。

眼看着下午的课就快开始了贝贝一咬牙直接给Selina打了过去。

果不其然不管贝贝怎么说Selina 还是很快拒绝了并告知贝贝她明天就会去门店重新签一个委托合同并同时去其他中介公司的门店找人销售。

“好的好的。

Selina很抱歉让你失望了。

其实我买家的首付已经很高了不过如果我是你也会这样做多试试其他几家中介公司说不定能找到更好的买家。

不过我再次重申我这里的买家还是很诚心的。

他的价格不会变你随时可以回来找我。

还有因为我还是学生明天我就不来门店了。

你可以找店长帮忙签订合同。

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