乍富躺平国企第330章 大环境的事儿

任何一个行业的发展都会经历一个野蛮生长的时代随后在市场规律和大调控的政策下经历一个寒冬； 寒冬过后这个行业就会被迫自动适应普通大众的生活水平。

如今我们的地产行业在娄屹看来其实就是这个样子的： 从改开到2020年这四十年的时间就是我们地产行业快速的产生和野蛮生长的时代而这期间国家的各种调控都有但是其实结果大家都知道； 没有控制住！ 这个没有控制住我们就不用说了但是这几十年的时间我们大调控其实本质上来说是失败的； 而2020年开始一直到2027年这8年的时间各种因素之下市场调整来了！ 市场调整可不是大调控发发文件唱唱调子。

市场规律市场调整就一个宗旨：供需！ 所以我们都知道的连续八年的时间国内的地产行业到了寒冬无数的地产企业死在了这八年； 但是这八年终于是让我们的地产行业符合人民的生活水平了符合人民最基本的一些要求了； 什么狗屁的公摊没了什么狗屁的先交钱等几年拿房也没了就是银行的贷款利息都不再是狗仔眼看人的有大差别了； 所以你看从2027年年底的时候房价就慢慢的开始一点儿一点儿的在动。

向上动。

就拿三镇人才集团现在的员工持有的那3500套房子来说这些房子在2025年的时候单价2万一平米； 这个价格是当时的那些地产公司打了个八折的如果不打折就是2.5万一平米而不打折的价格就是2017年左右的价格； 然后巅峰的时候自然就是在2019年的时候那时候这些房子的价格可是直接在近3万左右的！ 所以你看市场自身的调整是不是很厉害？ 而现在这批房子在经过了这些年的发展慢慢的把自己2.5万的价格也就是十来年前的价格恢复了； 但是谁都知道肯定是不会再有疯涨的时代了！ 地产行业自从这八年之后以后的涨跌都只会是小幅度的这是一个必然的趋势所以这时候娄屹让郑易盛这位老学长推行这个方案是真的没有坑他的意思。

也就是三镇人才集团实在是在很多的产业布局上不给力不然的话三镇人才集团自己就能把这件事推下去的。

而就在娄屹安静的在一旁想着这些的时候郑易盛经过十几分钟的思考慢慢的说道： “学弟这件事可以操作不过我有一些新的想法。

在房子的产权上应该是三家而不应该是两家： 员工持有房产的51%不变也是这个方案中最稳定的抗风险方；我们三镇产投集团活三镇投控集团持有34%的产权要拿到一票否决权保证我们的利益； 最后就是涉及到的员工公司比如你们三镇三者人才集团持有剩余的15%保证你们对员工和我们三镇投控或三镇产投集团的一致性； 同时这样一来的话你们三镇人才这样的员工所属公司有需要的时候也能借此拿到一部分的贷款利于你们自己的一些资金使用。

这个方案就暂时我们三镇产投集团、你们三镇人才集团先搞试点不用再往上报了按照规章制度没有问题的。

三镇产投集团会在最短的时间内成立职工福利公司专门来做这件事！ 我们第一批的房产就用你们三镇人才集团现有的3500套以及我们三镇产投集团可以拿到的大概1500套房产作为试点； 你们现有的3500套主要就是政策的宣讲和新合同的签订问题不大； 新的1500套的房产我们三镇产投集团会在最短的时间内拿出来然后供你们进行员工的分配及后续的手续办理； 学弟你对于这个方案怎么看？” 胃口好大！ 这就是娄屹的第一想法他的这位老学长居然想直接自己先吃一波给自己先把名分和利益定下来； 娄屹对此自然是反对不了的因为这位老学长说的可是规章制度没问题你还提出反对意见往上报？ “老学长三镇人才集团目前员工数量数量大概分布是这样的： 三镇人服预计年底在6000人其中在集团总部上班的大概在600人左右； 数科和人服网两家公司未来的人数会在4000人其中在集团总部这边预计在2000人左右目前总部有1000人； 其他的各家子公司和直属部门预计人员会在3千人左右这里面其中有1500人预计在集团总部这边目前有500多人； 现在三镇市的集团总部这边上班的我们总共有2000多人未来会有4000人左右其余的都会是在全国； 我们制定了一个规划会在全国选十几个和三镇市经济差不多城市作为福利住房的购置点不会都在三镇市。

我们手里的3500套房子除了目前集团总部上班的2000人还有省内各个分子公司的人再加上未来预留还会有大概500套的缺口； 老学长三镇产投集团可以在三镇市给我们拿到新的500套房产其余的在全国我们定的14个城市进行房产的谋划； 这一点我不知道三镇产投有没有困难？” 三针人才集团人数和分布娄屹大概的讲了一下主要是想弄清楚郑易盛有没有能力在全国的15个一线城市拿到房产！ 按照三镇人才集团自己的规划集团未来的1.3万人左右其中这一块集团总部所在的三镇市会达到4000套其余的9000套左右就是另外的14个一线城市； 平均算下来14个其余的一线城市每个城市大概要600套左右的当然了到时候还会进行一些调整的； 比如在有业务的省份的省会城市这些非一线的到时候也会进行一些房产的购置； 所以需要的是全国的能力不然的话这个事情基本上就是只能在省内搞搞不大的。

郑易盛听完自己的小学弟这么一问就是笑了一下他之所以敢直接想自己先把这块肉吃一些最主要的就是这个！ 在娄屹关心的这个问题上他有着自己得天独厚的优势！ 喜欢乍富躺平国企请大家收藏：()乍富躺平国企20小说网更新速度全网最快。

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